1978〜1988年築, 専有面積83.58㎡〜103.58㎡の平均販売価格
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グランドハイツ平岸台
北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目
/ 南平岸駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,911万円
20.4万円/㎡
1,150
1,657
2,164
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,164万円
17.7万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月11日
グランドハイツ平岸台
1,680万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 93.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,680万円 | 18.0万円 | 1階 | 93.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,780万円 | 19.0万円 | 1階 | 93.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 15.7万円 | 8階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,480万円 | 15.8万円 | 8階 | 93.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 17.0万円 | 8階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,580万円 | 16.9万円 | 8階 | 93.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,950万円 | 20.8万円 | 6階 | 93.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,499万円 | 19.9万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,190万円 | 23.4万円 | 2階 | 93.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は18.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,680万円 | 18.0万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/08 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,010万円 | 13.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 1,495万円 | 18.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | ホワイトレジデンス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション平岸第3 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/28 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 77.12㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅7分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/23 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 2,280万円 | 21.3万円 | 107.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,700万円 | 17.6万円 | 96.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
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